[坪地]发展绿色低碳 刷新新时期深圳速度

2013-10-28 13:52 拉菲娱乐注册平台 点击次数 :次 网站编辑:拉菲娱乐登录

     导语:在深圳国际低碳城土地开发及建设过程中,坪地人民舍小家,为国家,不辱使命;在市、区的正确领导下,坪地街道党工委、办事处领导辖区群众,在土地整备和服务首届深圳国际低碳城论坛大会工作中,谱写了一曲曲动人的诗篇。今年6月,首届深圳国际低碳城论坛在坪地成功召开。
  
  近日,深圳商报记者就坪地街道党工委、办事处如何抢抓机遇,举全街道之力,为坪地人民长远利益谋福祉,为国家绿色低碳发展探路,全力推进拆迁和土地整备工作,采访了坪地街道主要领导和辖区干部群众,以及人称“中国低碳城之母”的深圳建科院院长叶青女士。
  
  国际低碳城让坪地美丽蝶变
  
  “100%低碳能源,100%绿色建筑,100%低碳公共交通,100%污水再生利用,100%垃圾无害化处理。”昨天,坪地街道党工委书记钟春平告诉记者,五个百分百将使坪地实现能源低碳化、建筑绿色化、公共交通清洁化、污水再生化、废弃物资源化。
  
  钟春平表示,“到2014年,深圳国际低碳城阶段发展目标是GDP达到100亿元,并全面开发核心启动区,推动中荷智慧港国际合作项目,万元GDP能耗下降30%,万元GDP二氧化碳排放下降40%。”
  
  深圳坪地国际低碳城核心区项目自2012年8月21日正式启动以来,坪地街道作为项目所在的基层单位,街道党工委、办事处坚决按照市委市政府、区委区政府的决策部署和工作要求,把配合服务国际低碳城启动项目建设作为一项中心工作来抓。坪地将国际低碳城论坛当作是一次“微型版大运会”,所有党员干部职工都全力投入,用一流环境、一流服务和一流效率迎接世界各地宾客。钟春平对记者如是说。
  
  “用‘深圳速度’创造‘深圳奇迹’”。钟春平比喻说,目前,土地整备作为深圳国际低碳城建设一项基础性的工作,也是龙岗区、坪地街道当前和未来几年一项首要工作,目前,坪地街道正攻坚克难,强力推进深圳国际低碳城土地整备工作。截至目前,深圳国际低碳城完成整备土地面积约62万平方米。2013年,为加快土地整备进度,坪地街道明确提出实施土地整备“百万工程”,将在年内完成100万平方米的土地整备任务。
  
  深圳建科院院长叶青
  
  低碳城,让居民愿意和她一起共同成长
  
  为破解深圳国际低碳城建设所创造的“新时期深圳速度”和低碳城精神之谜,近日,记者独家专访了深圳市建筑科学研究院有限公司(以下简称深圳建科院)院长叶青女士。
  
  市民群众低碳城欢歌劲舞场面感人
  
  记者:为建设深圳国际低碳城,坪地人民舍小家为国家,他们有什么样的精神境界?低碳城的后续建设最需要当地人民怎样的情怀?
  
  叶青:低碳城规划建设过程中,坪地街道党工委、办事处工作主动、务实,富于创新,勇于创新,善抓机遇,以想干、敢干、快干、会干的豪迈,带领辖区居民群众,始终积极参与国际低碳城建设。低碳城规划建设改变了现有城市大拆大建的开发模式,将文化传统延续、城市肌理保存、原住民利益可持续体现与提升低碳城综合文化品质有机结合起来,也是低碳城建设创新的重要方面。我院在低碳城规划设计前期与当地政府部门、居民群众多次召开交流沟通会,如高桥客家围屋改造项目,设计人员多次走访村民,将设计理念与他们进行深入交流。
  
  在具体的改造或新建项目实施时,对现有的市政设施情况、建筑结构安全情况、材料性能、居民生活习惯和文化传统等方面进行深入调研,使项目建成后,既符合村民的文化传承需求,又较大地提升了生活的安全性和舒适性。在设计和建设过程中,我们的设计人员充分感受到了坪地民众通情达理、善良宽容,乐于接受新生事物的风气。在部分启动项目落成后,夜晚,当地老百姓幸福地徜徉在低碳城周边沿着丁山河散步,大妈们在低碳城综合服务中心大广场上快乐的跳舞,年轻人在这里谈情说爱,此情此景都(价格动态户型图论坛)令人欣慰。
  
  深圳建科院有幸设计、实施中欧旗舰项目
  
  记者:深圳国际低碳城建设的设计理念是怎样来的,国内有先例可借鉴吗?贵院的低碳城设计团队有哪些创新之举?
  
  叶青:深圳国际低碳城项目是中欧可持续城镇化发展的旗舰项目,定位为国家低碳发展试验区,并为国家应对气候变化国际谈判提供战略支点。低碳城启动区的建设有别于传统大市政、大路网、前期高投入、长周期的开发模式。
  
  这些理念既借鉴了国内外在低碳城市建设中的探索经验和理论研究成果,也充分尊重中国国情和本项目特点,在市、龙岗区两级政府主导下,国内外专家、投资商、企业家、本地居民、媒体朋友等社会各界的共同参与下推动的。建科院有幸作为首期项目的设计方引导、集成、实施了先进理念。
  
  变传统低碳技术展示为“一公里低碳生活全体验”
  
  记者:深圳建科院实施的是怎样的开发模式?希望实现哪些低碳生活目标?
  
  叶青:深圳建科院实施的开发模式主要有四种,一是创新滚动式开发模式。我们利用较少的资金和非常短的建设周期,利用轻型结构、既有建筑改造加空地利用的方式,提出“半步走”模式,迅速使片区初具小而全的综合示范形象,扩大影响力,给人以信心,并充分利用现有闲置空置基地,修复生态地貌、生态、景观,沿丁山河岸建设低碳轻型建筑和农业园艺,满足前期形象展示、国际会议交流、创新低碳技术展览及启动工作办公配套等需求。同时利用周边现有工业厂房和村落建筑进行绿色低碳改造,快速为首批有意向入驻的低碳企业、公共技术平台提供基本完善的工作、生活配套条件。
  
  同时,我们将一期启动工作中的经验教训及时总结提炼,体现在新城建设中,为新城进一步的科学合理建设提供良好基础,为吸引更多的低碳企业和人才在此集聚创造有利条件。随着片区逐渐成熟完善,相关综合配套、办公、环境景观、市政设施、临时建筑等将被逐步更新升级,体现低碳城市可持续动态规划发展的新模式。
  
  二是创新微市政建设模式。充分利用分布式能源、智能微网、雨水和中水收集、废弃物资源化、立体绿化、立体微路网、立体市政管线等措施,减少传统开发模式首期对市政配套建设的不必要投入,减少道路交通市政设施的空置浪费,充分展示低碳微系统的小投入、低冲击、见效快、微循环的创新优势。
  
  三是创新低碳技术展示与孵化。低碳城的建设过程本身为大量低碳技术提供了最佳实践应用机会。通过在各个启动项目中的有针对性的示范应用,国际创意大赛,合作实验开发等,将传统静态的单向技术产品展览方式,变为动态的全过程开发应用实践展示与静态产品展示有机互动,同时将建设投入成本转化为低碳技术的孵化启动资金,一举两得,更有利于扶持和孵化相关产业在低碳城落地生根。
  
  四是创新低碳生活体验模式。将首期各类项目由低碳生活为主线串联起来,利用信息化技术和办公居住空间创新,探索展示、研发、办公、生产、中试、教育、居住、休闲、养生、文化交流等多位一体的未来低碳生活工作模式。将传统的低碳技术展示上升为“一公里低碳生活全体验”。
  
  成在敢担当、善作为,赢在理念、技术、管理创新
  
  记者:深圳国际低碳城设计和建设创造了怎样的“新时期深圳速度”?
  
  叶青:深圳国际低碳城系列启动项目,在市政府、发改委、规土委、特建发集团、龙岗区政府、区建筑工务局等多部门和单位的通力合作下,经过6个月的策划和设计,6个月的快速施工,顺利在2013年6月实现国际低碳城论坛投入使用。
  
  以低碳城综合服务中心为例,总建筑面积2.5万平方米,在2012年12月28日正式动工建设,短短22天就完成1134根桩基础施工,平均一天52根桩基,仅用37天就完成钢结构主体施工并封顶,然后进行内部装修、外墙安装及室外工程施工。总工期仅180天。
  
  这样短的周期并不是简单地压缩正常工期,而是理念、技术、管理创新的结果。以“生长中的低碳城”为核心理念,采用分步骤分区域完工使用,不断优化完善的方式。钢结构、装配式构件为主的设计使得本项目从传统的现场施工转变为工厂预制,现场拼装施工相结合,有利于节约工期。同时,以市投区建方式推进项目,市政府职能部门和龙岗区政府领导敢担当、善作为,采用并联审批,压缩了传统管理流程所需的时间。
  
  低碳城成坪地百姓的“幸福城”
  
  记者:深圳国际低碳城凸显了怎样的低碳城精神?它的丰富内涵是什么?
  
  叶青:低碳城的本质是尊重自然,资源高效利用,提升区域竞争力和人的幸福生活指数。蓝天、绿水、青山、柔光和良好的自然环境能让你心静下来,健康地生活,愿意在这里落户安家。表现在城市上就是花园城(价格动态户型图论坛)市,宁静城市,柔和城市,清凉城市,清洁城市等。
  
  低碳城市是高效的,混合布局的,强调15分钟生活圈的概念。城市从钟摆式的布局到混合模式,减少交通能耗和污染排放,也让人把更多的时间留给自己、家人,留给与大自然的亲密接触。强调资源的高效利用,包括从消费端控制资源消耗,提升资源供应的效率,可再生能源利用和低冲击开发等手段,实现同样的资源消耗能供给更多的人,同样的资源能让同样的人活更久的时间,那么这个城市的竞争力就强,反过来资源的成本也就更低了。
  
  低碳城市是人类幸福生活的载体,它应有公平、公正、和谐的社会形态,以及消除居民后顾之忧的社会保障体系,同时是拥有历史、文化和独特精神的,让居民愿意在这里和她一起共同成长。
  
  “找寻中国人自己的低碳幸福生活”
  
  记者:贵院对市民和社会最想说的话、最期盼的事是什么?
  
  叶青:低碳城市不仅仅是技术整合,更是一种生活方式和对自然的态度。我们希望通过国际低碳城的实践和探索,去找寻中国人自己的低碳幸福生活。
  
  坪地街道办主任蔡凡
  
  将低碳经济打造成坪地支柱产业
  
  坪地街道办主任蔡凡在接受采访时表示,坪地街道办力争以局部低碳城区之魅力形成低碳经济体验区,引进全球先进国家的教育、新能源、生物科技等的资源优势,将坪地打造成我国低碳产业、低碳技术、绿色建筑以及低碳人才的集聚中心,以及我国城市建设低碳发展的战略高地和样板。
  
  蔡凡说,深圳国际低碳城核心区位于龙岗区坪地街道,以坪地街道全境53.14平方公里(可建设面积约为25平方公里)为第一期规划面积,以高桥片区、坪西片区为启动区。其中,高桥片区为核心启动区,规划面积约1平方公里,建筑面积约185万平方米,总投资约103.7亿元,建设周期为7年,总投资额逾66亿元,由深圳市特区建设发展集团作为建设主体。深圳国际低碳城项目的另一启动区坪西片区将建设成为以新材料、新能源及生物医药等行业为主的低碳城绿色低碳创新产业基地。初步确定引进具有总部、研发、中试和定型规模化生产特征、细分化行业龙头企业200家,年产值约200亿元,年利税约30亿元。
  
  我们将以绿色建筑的低碳理念,把坪地低碳发展做成区域经济的支柱产业,承载低碳技术,海纳低碳产品,在低碳城区内形成低碳产业模式,并加大低碳产业模式的培育力度。
  
  同时,我们希望全球最重要的低碳会议能在坪地国际低碳城召开,包括欧美气候谈判等。今年2月,龙岗区领导指示我们:低碳城项目要尽快推进。区领导表示,如果低碳城按常规模式开发,先总体发展规划审批,再逐步去做,分项目实施,再启动基础设施建设,然后再启动产业的引进,包括一些城市功能配套的商住,商业开发等后续项目,这个过程太漫长。
  
  近年来,我在关注企业发展的过程中,发现很多企业没有明确的需求目标。然而,很多好的企业则根据前瞻性的判断来引导、唤醒需求。如现在的消费类电子,像苹果产品上市后,消费者确实感到很方便,有需求就会有市场。
  
  鉴于此,坪地街道办紧紧抓住特区一体化、产业发展转移的机遇,否则很多企业就会外溢。其实,许多走出去的企业离开深圳后,开始“水土不服”,深圳拉菲娱乐平台网址注册,因为深圳具有良好的市场氛围、市场机制、政府效能、服务意识,包括人才的聚集、高端要素。
  
  多年来发展迅猛的电子信息产业技术,这些都是深圳的核心竞争力。深圳有非常好的创新沃土,对企业的发展十分有利,自主创新能够让中小企业迅猛发展。所以很多企业并不愿意离开深圳,我们要把这些企业留住,恰好,坪地国际低碳城正逢历史发展机遇期。
  
  坪地街道高桥社区工作站书记(站长)谢志雄
  
  低碳城一“露脸”,高桥片区就旺了
  
  “为深圳国际低碳城论坛的成功举办,坪地人民舍小家为大家(房价户型二手房租房),社区工作站带领辖区群众都做了哪些扎实的工作,哪些事既服务了低碳城的开发建设,又取得了上级、百姓满意的多赢局面?”
  
  日前,当记者来到低碳城核心区坪地街道高桥社区工作站采访时,快人快语的谢志雄书记一下就与记者拉开了话匣子。为低碳城我们所做的都是分内的工作。低碳城建设是坪地翻天覆地的大事。我在坪地工作快20年了,坪地的每一条路、每棵树,坪地的标志性建筑,都深深地印在了我的脑子里了。建设坪地,几代坪地人付出了不一般的努力。建设坪地低碳城是坪地人民的好福气,深圳国际低碳城论坛的成功举办,离不开市区建设者的辛勤劳动,以及新闻媒体积极的鼓与呼。
  
  采访过程中,谢书记的手机一直响个不停,来电者大多是咨询高桥片区有无厂房出租的。他说,低碳城让高桥火起来了,天天有人打电话咨询有没有厂房出租。
  
  谢志雄连称,高桥现在有两个想不到,一是高桥巨大的变迁,最近我们这里的天气是蓝天白云,空气质量在改变、在提升。二是农民房房价的上升。坪地的变化不是量的变化,而是质的飞跃。我们从维稳、安全、市容整治、提升自身素质四个方面围绕深圳国际低碳城做工作。
  
  论坛召开前,我们面临两个大问题,第一是小广告乱粘贴现象比较普遍。针对小广告乱粘贴问题,我们组织专人巡查,如经发现有人张贴牛皮癣,谁张贴谁负责刷干净。经过一段时间的整治,在我们辖区看不到一张牛皮癣。第二是净化市容环境,如发现垃圾,我们就发动社区的志愿者,尤其是起用辖区的义工派发小传单,让市民知道深圳国际低碳城要在这里举办,要提升自身素质。然后要检讨自己的行为,教育、告诫那些横穿马路的、开车横冲直撞的人,要规范自己的动作。深圳国际低碳城论坛在坪地街道举办,我们的素质必须提上去,将最靓丽的一面展示出来。此外,为了提高员工的整体素质,我们专门请专家对员工进行礼仪、外语培训,通过培训,不仅提高了员工文明素质,也提升了外语交际能力。

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